Magazín pre moderného muža

Investičné nehnuteľnosti v Dubaji – praktický návod a odpovede na najčastejšie otázky investorov

Consultee, s.r.o. (1/8/2026 1:30:42 PM)

Kategória: Investovanie

Investovanie do nehnuteľností v Dubaji je pre mnohých investorov zaujímavou cestou k pasívnemu príjmu a ochrane kapitálu. Dubaj ponúka stabilné právne prostredie, nulové dane z príjmu a vysoký dopyt po prenájme, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších investičných destinácií na svete.

Ako prebieha kúpa investičnej nehnuteľnosti v Dubaji – krok za krokom

Proces kúpy nehnuteľnosti v Dubaji je prehľadný a rýchly. Pri správnom nastavení ho zvládnete bez zbytočnej administratívy:

1. Výber nehnuteľnosti – podľa investičného cieľa (prenájom, zhodnotenie, kombinácia)
2. Rezervácia a zloženie depozitu – štandardne 10 % z ceny
3. Podpis predbežnej zmluvy – jasne definované podmienky
4. Úhrada zvyšnej časti ceny – jednorazovo alebo splátkovo
5. Registrácia nehnuteľnosti – oficiálny zápis na meno investora

Celý proces je možné absolvovať aj na diaľku. Profesionálny tím sa postará o komunikáciu, dokumentáciu aj právne náležitosti.

Kedy získam investorské alebo zlaté víza?

Po zakúpení nehnuteľnosti v Dubaji môžete získať rezidenčné víza:

• Investorské víza – pri kúpe nehnuteľnosti od 750 000 AED, nehnuteľnosť musí byť dokončená a plne splatená
• Zlaté víza – pri investícii od 2 000 000 AED, možné aj pri nedokončenej nehnuteľnosti pri úhrade minimálne 24 % ceny

Typ víz závisí od hodnoty investície a fázy projektu.

Je možné získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji?

Áno. Aj zahraniční investori môžu v Dubaji získať hypotekárne financovanie. Podmienky sa môžu meniť